Klassisk og velholdt murstensejendom i hjertet af Trøjborg

Ejendommen er beliggende på Steen Billes Gade 9, 8200 Aarhus N, og en ren boligudlejningsejendom bestående af i alt otte 2-værelses lejligheder samt en enkelt 3-værelses lejlighed. Der er tilhørende altaner til lejlighederne, hvilket bidrager til en øget boligkvalitet.

Ejendommen har et samlet boligareal på 554 m² og består af velindrettede, mindre lejemål. Arkitektonisk indgår ejendommen naturligt i gadebilledet med de omkringliggende murstensejendomme og fremstår generelt i god stand uden vedligeholdelsesefterslæb.

Trøjborg er et særdeles attraktivt og populært byområde med et bredt udvalg af restauranter, vinbarer, caféer, indkøbs- og shoppingmuligheder samt sports- og fritidsfaciliteter. Hverdagen kan således klares inden for kort gå- eller cykelafstand. Derudover nås Aarhus C og Åen nemt og hurtigt – blot ca. 2 km fra ejendommen.

Ejendommen udbydes til en kontantpris på 19.995.000 kr., svarende til et årligt afkast på 3,34 %. De samlede lejeindtægter udgør 794.062 kr., mens driftsudgifterne beløber sig til 130.678 kr.

Ønsker du en klassisk og velholdt boligudlejningsejendom, er Steen Billes Gade 9 et oplagt valg.

For yderligere information er du velkommen til at kontakte mægler på sagen, Senior Property Advisor Frederik la Cour Andersen, på fla@propertyadvice.dk eller +45 27 28 87 17.

Hent et prospekt for yderligere information heraf plantegninger, budget m.m.