Fuldt udlejet investeringsejendom – tæt på Dianalund Station og centrum

Stationsvej 32A-l i Dianalund består af to bygninger, som tilsammen rummer 12 boliger. Boligarealet udgør 1.166 m², og grundarealet er på 2.027 m².

Det samlede boligareal er fordelt på lejemål mellem 78 og 104 m² med 3 og 4 værelser. Boligerne er i god, velholdt stand og udført i lyse materialer.

Området er kendetegnet ved at være roligt. Det er udlagt som lokalcenter, så omkring ejendommen findes der servicevirksomheder samt mindre butikker og liberale erhverv, men ellers er området generelt præget af andre boligejendomme. 

Af nærliggende faciliteter kan nævnes Tersløse Skov og Dianalund St., som ligger få meter fra adressen, samt Dianalund Centeret, bibliotek og centrum, som er omkring 1,5 km væk.

Ejendommen udbydes til en kontantpris på 12.500.000 kr., svarende til et afkast på 7,89 %. Lejeindtægterne udgør 1.153.215 kr. Der er anslåede driftsudgifter for omkring 192.510 kr.

Så hvis du ønsker en ejendom, som ligger tæt offentlig transport og Dianalund centrum, kombineret med en generel god og velholdt stand, så er Stationsvej 32A-l et oplagt valg.

For mere information, så tag fat i Senior Property Advisor Mikkel Kronborg, på enten telefon + 45 27 15 19 54 eller mk@propertyadvice.dk