Klassisk hjørneejendom med én af de mest centrale placering i Aarhus
Kr. 8.500.000
Antal enheder
2 bolig / 1 erhverv
Boligareal
174 m2
Erhvervsareal
88 m2
Afkast
4,15%
Lejeindtægter
kr. 418.244
Driftsudgifter
kr. 67.188
Klassisk hjørneejendom på én af de mest centrale beliggenheder i Aarhus.
Rødstensejendommen er beliggende på Nørreport centralt i Aarhus med facade ud til attraktive Mejlgade og travle Nørreport, tæt på letbanestop samt i gåafstand til byens mange faciliteter.
Ejendommens 262 m2 fordeler sig på 3 etager, som indeholder to 3-værelses lejligheder på 1. og 2. salen samt ét erhvervslejemål i stueplan med god synlighed fra gaden. Ejendommen er derfor en småhusejendom, som er lettere at drifte end større ejendomme.
Erhvervslejemålet er udlejet til Erlings jazz- & ølbar, en velrenommeret ølbar, som blandt ølkendere er rated som en af de bedste i Aarhus.
Lejlighederne er delevenlige og godt indrettet. De udlejes i dag via Airbnb og kan lediggøres for køber.
Property Advice formidler salget og står for fremvisninger mv.
Ejendomsoplysninger
Energiklasse: E
Opførelsesår: 1895
Varme: Fjernvarme