Klassisk boligudlejningsejendom med nye altaner og attraktiv beliggenhed i Aarhus N

Velbeliggende boligudlejningsejendom på Langelandsgade 203 i Aarhus N med en attraktiv placering tæt på Aarhus Universitet og et levende studiemiljø. Ejendommen består af i alt 8 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål i kælderen og fremstår som en klassisk rødstensejendom med et tidløst udtryk. 

Ejendommen er løbende vedligeholdt og har i 2025 gennemgået væsentlige forbedringer, herunder eftergang af murværk samt etablering af nye altaner på samtlige lejligheder. I samme forbindelse er der monteret nye vinduer og altandøre mod gårdsiden, hvilket bidrager til både komfort og lejeværdi. 

Lejlighederne fremstår lyse og veldisponerede med gode planløsninger, der gør dem særligt velegnede til både singler, par, og som dele boliger. Flere af lejemålene har udsigt over det grønne gårdmiljø, mens hjørnelejlighederne byder på en flot udsigt over byen 

Ejendommen er kendetegnet ved et roligt og indbydende gårdmiljø med grønne fællesarealer, som skaber attraktive rammer for beboerne. Derudover er der adgang til gratis vaskeri i ejendommen, hvilket er en efterspurgt facilitet blandt lejere. 

Samtlige lejemål er udlejet efter lejedes værdi, og ejendommen har historisk været fuldt udlejet uden tomgang. Dette understreger ejendommens attraktivitet og gør den til en stabil boligudlejningsejendom med et solidt udlejningsgrundlag. 

For yderligere information er du velkommen til at kontakte mægler på sagen, Senior Property Advisor Frederik la Cour Andersen, på fla@propertyadvice.dk eller +45 27 28 87 17.

Hent et prospekt for yderligere information heraf plantegninger, budget m.m.