1.085 m² erhvervsejendom med 3 lejemål til fleksibel anvendelse

På Industrivej 8 i Randers udbydes en velholdt og fleksibel erhvervsejendom med stort potentiale. Det samlede bygningsareal udgør 1.085 m², fordelt på tre lejemål á henholdsvis 203 m², 746 m² og 136 m². En af enhederne – på 203 m² er allerede udlejet, mens de resterende 882 m² står klar til udlejning eller brug for egen virksomhed.

Ejendommen fremstår i god stand og har gennemgået opgraderinger med nyt tag, tagrender og varmepumper i hallerne. Der er port, betongulve i hele ejendommen og faciliteter såsom kontor, køkken, toiletter og disponible rum. Udenomsarealerne tæller en indhegnet baggård med god afsætningsplads og gratis parkering.

Placeringen i et eftertragtet erhvervsområde i Randers sikrer nem adgang til både bymidten og motorvej E45 – blot 3 minutters kørsel til centrum og 5 minutter til motorvejen. Området er kendetegnet ved et aktivt erhvervsliv og rummer både specialforretninger, servicevirksomheder og velkendte aktører som HF Christiansen A/S. Ejendommens beliggenhed, stand og opdeling gør den ideel for både investorer og virksomheder med behov for kombineret lager, kontor og produktion – alt sammen centralt i Østjyllands sjette største by.

Ejendommen har en forventet årlig lejeindtægt på ca. kr. 265.000 ved fuld udlejning, svarende til et attraktivt 1. års afkast på 6,00 % ved kontant handel og en salgspris på kr. 2.995.000.

Hent prospektet via formularen her på siden for yderligere oplysninger heraf plantegninger, billeder og beskrivelse.