.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(3).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(2).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(4).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(5).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(6).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(7).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(8).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(9).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(10).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(11).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(12).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(13).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(14).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(15).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(16).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hovborgvej%201%2c%206623%20Vorrebasse%20(17).jpeg)
Flot kontordomicil – Meget lav pris og sikker investering med potentiale
Kr. 6.195.000
Areal
1.724 m2
Grundareal
2.791 m2
Driftsudgifter
kr. 146.252
Lejeindtægter
Kr. 600.000
Afkast
7,45 %
På Hovborgvej 1 i Vorbasse udbydes en moderne og velholdt kontorejendom fra 2009 med et samlet erhvervsareal på 1.724 m² i en særdeles høj kvalitet.
Der er 1.401 m² fordelt på stueplan og 1. sal samt en flot og tør kælder på 323 m², der anvende til arkiv, depot og teknik.
Beliggenheden er centralt i byen på en 2.791 m² stor grund med gode parkeringsforhold, grønne arealer og fin synlighed fra hovedvejen.
Sælger er Sparekassen Kronjylland som i forbindelse med handlen indgår lejekontrakt på hele ejendommen. Der er indledningsvist 7 års uopsigelighed fra lejers side – lejen er særdeles lav, kr. 350 pr. m². Der er således både god sikkerhed for det opstillede budget og potentiale for at forbedre lejen i fremtiden.
Ejendommen er opført i 2009 i en høj kvalitet og rummer alle moderne faciliteter til medarbejdere herunder elevator, kantine og en flot terrasse.
Stueetagen består af flot indgangsparti og kontorer. Desuden garage med tagterrasse. Kantinen er placeret på første sal. Etagerne forbindes af elevator og flotte trapperum. Alt i alt et tidssvarende domicil til mange formål.
Ejendommen opvarmes med naturgas og har energimærke C.
Ejendommen er centralt beliggende i Vorbasse – en driftig og synlig by i Billund Kommune, kendt for Danmarks største marked, lokal opbakning og erhvervsvenlige forhold. Med både SuperBrugsen og OK-tankstation inden for 200 meter, samt kort afstand til motorvej og Billund Lufthavn, er placeringen velegnet til virksomheder med både lokal og regional rækkevidde.
En investeringsejendom med solid lejer, moderne faciliteter og god beliggenhed – klar til både stabil drift og fremtidig værdiskabelse.
Hent et prospekt for yderligere information heraf plantegninger, budget m.m.
Ejendomsoplysninger
Energiklasse: C
Opførelsesår: 2009
Varme: Naturgas
