Moderne restaurant mulighed på Aarhus Ø

Esther Aggebos Gade 24, 8000 Aarhus

1.527 kr./m²

HENT PROSPEKT

Anvendelse
Restaurant

Areal
437 m²

Årlig leje
667.300 kr.

Årlig driftsudgifter
kr. 120.612 kr.

Overtagelse
Efter aftale

Depositum
6 måneders leje

Esther Aggebos Gade 24 præsenterer et moderne restaurantlejemål i SHIP, en arkitekttegnet bygning med 202 ejerlejligheder, færdigbygget i 2021.
I 2023 nåede beboertallet på Aarhus Ø 5.000, og når området er fuldt udbygget, vil øen rumme boliger til 12.000 personer og 10.000 arbejdspladser.

Restauranten på 437 m² er smagfuldt indrettet med serveringsområde, selskabslokale, køkken og tre toiletter, inklusive et handicapvenligt. Yderligere faciliteter som personalefaciliteter og kælderlager bidrager til funktionaliteten.

Det moderne design med mørke Troldtekt-lofter, trægulve, epoxygulve og fine betondetaljer skaber en eksklusiv atmosfære, der passer perfekt til et restaurantmiljø. Et 70 m² stort sydvestvendt udeserveringsareal tilbyder gæster mulighed for at nyde måltider i det maritime miljø.

På Aarhus Ø integreres restauranten i et livligt miljø med lystbåde, sejlsport og SUP-entusiaster. Tæt på bugt-promenaden, havnemiljøet og eksklusive naboer som gourmetrestauranter, klinikker og butikker.

Property Advice står for den samlede udlejning, fremvisninger mv.
Kontakt os for at høre mere om jeres muligheder.

Ejendomsoplysninger

Energiklasse: A2015

Opførelsesår: 2021

Varme: Fjernvarme

Martin Madsen

Property Advisor

+45 2286 8080

mm@propertyadvice.dk