.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(4).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(5).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(6).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(7).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(8).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(9).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(10).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(11).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(12).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(13).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(14).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(15).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(16).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(17).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Vestre%20Landevej%2078%2c%206800%20Varde%20(18).jpeg)
Investeringsejendom med top placering i Varde og to veletablerede lejere
Kr. 14.500.000
Ejendomstype
Erhvervsejendom
Areal
794 m2
Grundareal
3.117 m2
Afkast
7,4%
Lejeindtægter
kr. 1.125.000
Driftsudgifter
kr. 50.000
Investering med stabilt højt afkast fra stærke lejere i et nyt detailhandelsområde.
To velplacerede og eksponerede ejendomme med Skousen og Q8 sælges samlet. Investeringen genererer en årlig lejeindtægt på kr. 1.125.000, med begge lejere på 10- årige lejekontrakter.
Skousens ejendom på 500 m2 er opført i 2024. En bygning i høj kvalitet, der fordeler sig over showroom, lager og personale-faciliteter.
Q8s ejendom på 294 m2 er fra 1969, men er løbende moderniseret til dagens standard. Her er butik, personalfaciliteter, vaskehal og overdækket tankareal.
Allego har opstillet to ladestandere ved gavlen af Skousen. Det genererer en årlig leje på kr. 45.000, med en 20-årig lejekontrakt.
Ejendommen er en del af en grund-ejerforening med fire ejendomme, hvor lejerne har brugsret til 134 P-pladser.
Ejendommene er placeret i et område i udvikling, og med en særlig strategisk placering i forhold til områdets turister.
Hent prospektet for at få yderligere information heraf økonomi, beskrivelse af ejendommen og lejer.
Ejendomsoplysninger
Energiklasse: A2015
Opførelsesår: 1968 / 2024
Varme: Fjernvarme
