.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(2).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(3).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(4).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(5).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(6).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(7).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(8).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(9).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(10).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(11).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(12).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(13).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(14).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(15).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(16).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(17).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(18).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(19).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Toldbodgade%2035-39%2c%208600%20Silkeborg%20(20).jpeg)
Markant investerings ejendom i Silkeborg Centrum
Kr. 46.900.000
Antal enheder
31 bolig / 1 erhverv
Samlet areal
2.321 m2
Afkast
4,80%
Lejeindtægter
kr. 2.780.520
Driftsudgifter
kr. 563.061
Pris pr. m2
20.207 kr./m2
Ønsker du en god og stabil forrentning af din formue, kan investeringsejendommen på Toldbodgade 35-39 være en attraktiv case for dig.
Beliggenheden i centrum, med kort afstand til både handelsgader, togstation og den flotte natur i Silkeborg, gør denne ejendom attraktiv for lejere i alle aldre, hvilket sikrer nem genudlejning.
Den samlede investering er sammensat af tre boligudlejningsejendomme opført i henholdsvis 1936, 1953 og 2021. Bygningen fra 2021 består af 15 lejligheder i høj kvalitet, mens de to ældre bygninger består af 16 boligenheder samt et baghus, som gennem de sidste ca. 30 år har været udlejet til fitnesscenteret GoMotion.
Ejendommen indeholder gode parkeringsforhold i gården, eftersom nuværende ejer har etableret moderne parkeringsanlæg med liftinstallation. Samlet set er der plads til 19 biler. Der er ligeledes etableret to ladestandere til både lejeres og offentligt brug.
Ejendommen er velholdt og har en større negativ GI §120 saldo.
Således tilbyder ejendommen et stabilt afkast til den formuende investor.
Hent prospekt for yderligere oplysninger, økonomi, plantegninger m.m.
Ejendomsoplysninger
Energiklasse: A2015
Opførelsesår: 1936 / 1953 / 2021
Varme: Fjernvarme
