Praktisk og prisvenligt kælderlejemål i Aarhus C

Tage Hansens Gade 1 kl. tv., 8000 Aarhus C

900 kr./m²

HENT PROSPEKT

Anvendelse
Klinik / takeaway / kontor

Areal
ca. 77 m²

Årlig leje
69.600 kr.

Driftsudgifter
Indeholdt i lejen

Overtagelse
Efter aftale

Depositum
4 måneders leje

Lejemålet på Tage Hansens Gade 1 i Aarhus C er en kælder på 77 m², som ligger i en hjørneejendom af en boligkarré.

Lejemålet har en fin synlighed fra både Tage Hansens Gade og Regenburgsgade. Beliggenheden i et travlt boligområde betyder, at mange mennesker passerer forbi dagligt, hvilket er praktisk for forretninger, der ønsker at blive bemærket og være nem tilgængelig.

Der er parkeringsmuligheder lige udenfor, og lejemålet har sin egen indgang fra gaden, hvilket gør det nemt for kunder at komme til og fra. Det passer godt til flere typer erhverv som f.eks. take-away, klinikker, kontorer eller en køreskole. De tre vinduer ud mod gaden giver ikke kun naturligt lys indenfor, men også gode muligheder for at sætte skilte op og dermed tiltrække kunder.

Tilstanden af lejemålet er ok, men viser tegn på almindelig brug. Der er potentiale for lejeren til at foretage kosmetiske forbedringer.

Kontakt os for at høre mere om jeres muligheder.

Ejendomsoplysninger

Energiklasse: D

Opførelsesår: 1945

Varme: fjernvarme

Frederik la Cour Andersen

Property Advisor, Ejendomsmægler MDE

+45 2728 8717

fla@propertyadvice.dk