Kontorlejemål på øverste etage i ”Fabrikken” i Sydhavnskvarteret

Kalkværksvej 26 5. sal, 8000 Aarhus C

1.350 kr./m²

HENT PROSPEKT

Anvendelse
Kontor

Areal
648 m²

Årlig leje
874.800 kr.

Driftsudgifter
181.440 kr. pr. år (anslået)

Overtagelse
Fra 01.12.25

Depositum
6 måneders leje

Lej hele 5. sal i "Fabrikken," centralt beliggende i Aarhus' nyudviklede Sydhavnskvarter – byens nye kreative hub.

Dette kontorlejemål på 648 m² giver din virksomhed en unik mulighed for at blive en del af et dynamisk fællesskab. Bygningen deles med VIA University College, et animationsstudio, et galleri, et snedkerværksted og et fotostudie, hvilket skaber en inspirerende og kreativ atmosfære, hvor forskellige brancher og kompetencer mødes.

Kontorlokalerne er rå og industrielt i designet med fleksibilitet for øje, hvilket betyder, at de kan tilpasses til flere forskellige typer virksomheder – fra kreative bureauer til teknologiske startups.

Ejendommen er under opførelse af A. Enggaard, en af Danmarks største entreprenører, og forventes at være indflytningsklar fra ultimo 2025.

Vi anbefaler, at du henter prospektet via formularen her på siden - hvor du finder alle relevante oplysninger om ejendommen.

Ejendomsoplysninger

Energiklasse: Under udarbejdelse

Opførelsesår: 2025

Varme: Fjernvarme

Frederik la Cour Andersen

Property Advisor, Ejendomsmægler MDE

+45 2728 8717

fla@propertyadvice.dk