Investeringsejendom med stærk lejer og højt afkast
Kr. 19.500.000
Anvendelse
Kontorejendom
Areal
2.576 m2
Grundareal
4.573 m2
Afkast
7,64%
Lejeindtægter
kr. 1.652.623
Driftsudgifter
kr. 185.000
Højt forrentet investeringsejendom.
Pæn og vedligeholdt kontorejendom beliggende i Birkerøds attraktive erhvervsområde med kort og let adgang til infrastruktur og København.
Ejendommen er udlejet som kontordomicil til Egiss A/S, som må siges at være en stærk lejer med +140 mio. i egenkapital (2023)
Uopsigelig fra lejers side til og med 30. juni 2031 + 6 måneder.
Bygningen har et samlet etageareal på 2.576 m², hvoraf 1.673 m² udgør lyse og velindrettede kontorlokaler, mens 903 m² udgør lager- og kælderområder med en loftshøjde på cirka 4 meter. Lagerområdet har desuden sin egen nedkørsel på bagsiden af ejendommen.
Ejendommen blev i 2010 gennemrenoveret i forbindelse med konvertering af lokalerne til kontorbrug, og den er siden blevet løbende vedligeholdt.
Investor vil derfor opnå et højt afkast, med sikkert cashflow og minimum drift.
Hent et prospekt for yderligere information heraf økonomi, plantegninger m.m.
Ejendomsoplysninger
Energiklasse: under udarbejdelse
Opførelsesår: 1970 / 2010
Varme: Naturgas