Topstykket 24, 3460 Birkerød
Topstykket 24, 3460 Birkerød (2)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (3)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (4)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (5)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (6)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (7)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (8)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (9)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (10)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (11)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (12)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (13)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (14)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (15)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (16)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (17)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (18)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (19)
Topstykket 24, 3460 Birkerød (20)
Salg
Investeringsejendom
Kontor

Investeringsejendom med stærk lejer og højt afkast

Topstykket 24, 3460 Birkerød

Kr. 19.500.000

Anvendelse
Kontorejendom

Areal
2.576 m2

Grundareal
4.573 m2

Afkast
7,64%

Lejeindtægter
kr. 1.652.623

Driftsudgifter
kr. 185.000

Højt forrentet investeringsejendom.

Pæn og vedligeholdt kontorejendom beliggende i Birkerøds attraktive erhvervsområde med kort og let adgang til infrastruktur og København.

Ejendommen er udlejet som kontordomicil til Egiss A/S, som må siges at være en stærk lejer med +140 mio. i egenkapital (2023)
Uopsigelig fra lejers side til og med 30. juni 2031 + 6 måneder.

Bygningen har et  samlet etageareal på 2.576 m², hvoraf 1.673 m² udgør lyse og velindrettede kontorlokaler, mens 903 m² udgør lager- og kælderområder med en loftshøjde på cirka 4 meter. Lagerområdet har desuden sin egen nedkørsel på bagsiden af ejendommen.

Ejendommen blev i 2010 gennemrenoveret i forbindelse med konvertering af lokalerne til kontorbrug, og den er siden blevet løbende vedligeholdt.

Investor vil derfor opnå et højt afkast, med sikkert cashflow og minimum drift.

Hent et prospekt for yderligere information heraf økonomi, plantegninger m.m.

Ejendomsoplysninger

Energiklasse: under udarbejdelse

Opførelsesår: 1970 / 2010

Varme: Naturgas

Nikolaj Bay

Property Advisor, Teknisk projektudvikler