Fuldt udlejet ejendom i centrum af Taastrup med godt og stabilt afkast

Taastrup Hovedgade 56, 2630 Taastrup

Kr. 62.000.000

HENT PROSPEKT

Antal enheder
12 boliglejemål / 6 erhvervslejemål

Boligareal
1.308 m²

Erhvervsareal
2.357 m²

Afkast
6,49%

Lejeindtægter
kr. 4.324.360

Driftsudgifter
kr. 347.394

Denne ejendom er til dig, som vil have et stabilt og godt afkast baseret på indtægten fra en nyrenoveret ejendom med en central placering.

Ejendommen er let at administrere både på grund af sin stand og fordi den fortrinsvis er udlejet til erhvervsdrivende, der nyder godt af den centrale beliggenhed.

Ejendommen består også af 12 ny-etablerede boliger fra 2023, hvor der er fri lejefastsættelse på grund af konvertering fra tidligere erhverv. Den er ejet af selskabet Taastrup Hovedgade 56 ApS, som evt. kan erhverves.

Lejlighederne er udlejet på én lejekontrakt med et bosted, som specialiserer i at servicere og huse udsatte borgere. Der er således tale om boliger med samme lette administration som erhverv.

Andre erhvervslejemål er bl.a. tandlæger, praktiserende læger, kontor, Kop & Kande og restaurant.

På bagsiden af ejendommen er der 35 parkeringspladser, administreret af Q-Park, som giver ekstra indtægt fra p-afgifter.

Beliggenheden er kun 200 meter fra Taastrup Station og 10 S-togs stop fra København H.

Hent prospekt for yderligere oplysninger, økonomi, billeder m.m.

Ejendomsoplysninger

Energiklasse: Under udarbejdelse

Opførelsesår: 1930 / 1964 / 1973

Varme: Fjernvarme

Mikkel Kronborg

Senior Property Advisor

+45 2715 1954

mk@propertyadvice.dk