.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(2).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(3).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(4).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(5).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(6).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(7).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(8).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(9).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(10).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(11).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(12).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(13).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(14).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(15).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(16).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(17).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(18).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(19).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Hedes%C3%B8vej%2011-15%2c%202640%20Hedehusene%20(20).jpeg)
Investeringsejendom med 15 flotte nye ejerboliger i forstad til København
Kr. 44.500.000
Antal enheder
15 ejerlejligheder
Samlet areal
1.581 m2
5,10%
Lejeindtægter
kr. 2.641.380
Driftsudgifter
kr. 400.990
Pris pr. m2
28.165 kr./m2
Attraktiv investering i Hedehusene 15 flotte ejerlejligheder.
Her kan du forrente din opsparing på bedste vis og har samtidig muligheden for at sælge lejlighederne enkeltvis med fortjeneste, når de bliver ledige.
Anskaffelsesprisen for de 15 boliger er ca. kr. 28.000 kr./m² i gennemsnit.
Markedsprisen for boliger i området er ca. kr. 33.000 kr./m², hvilket er ca. 15 % højere end denne porteføljes udbudspris.
Beliggenheden giver nem adgang til både natur og vigtige faciliteter såsom skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Områdets er præget af mange nye boliger har en stabil efterspørgsel på både lejeboliger og ejerboliger.
Der pr. april 2025 to lejligheder under udlejning.
Kontantprisen er kr. 44.500.000 svarende til ca. 5,10 % i årligt afkast ved kontanthandel.
Ved en realkreditfinansiering på 70 % med F5 lån (rente 2,55%) vil egenkapitalindskud på ca. kr. 13.500.000 blive forrentet med ca. 9 %.
Hent prospekt for yderligere oplysninger, økonomi, billeder m.m.
Ejendomsoplysninger
Energiklasse: A2015
Opførelsesår: 2020
Varme: Fjernvarme
