To udlejede erhvervslejligheder med kendte restauranter i Aarhus C

Frederiksgade 78 st. & 76A st., 8000 Aarhus C

Kr. 15.100.000

HENT PROSPEKT

Enheder
2 stk.

Areal
886 m²

Afkast
6,09%

Lejeindtægter
kr. 1.009.836

Driftsudgifter
kr. 103.193

Pris pr. m²
17.043 kr./m²

Investér i to velbeliggende og kendte erhvervsejerlejligheder. Købsprisen pr. m² er lav og afkastet stabilt.

Lejerne Kowloon og Sherlock Holmes Pub er kendte restauranter, som har en lang historik i lokalerne.

Frederiksgade 76A st., der med et areal på 422 m², har mere end 20 år huset Sherlock Holmes Pub, en kendt og populær bar i Aarhus.

Frederiksgade 78 st., med et areal på 264 m², er udlejet til den asiatiske restaurant Kowloon, der har drevet virksomhed fra lokalerne i ca. 12 år.

Moderejendommen er flot og velholdt. Den har fået nyt tag i 2016 og nye vinduer i 2017.

Beliggenheden på Frederiksgade, en af Aarhus’ mest centrale og travle handelsgader, giver ejendommene stor synlighed og tiltrækker et konstant flow af besøgende både dag og nat. Området er kendt for sine restauranter, caféer og butikker samt sin lette adgang til offentlig transport og parkeringsmuligheder.

Hent et prospekt for yderligere information heraf plantegninger, økonomi m.m.

Ejendomsoplysninger

Energiklasse: C

Opførelsesår: 1897

Varme: Fjernvarme

Heine Jensen

CEO, Property Advisor

+45 2170 6644

hj@propertyadvice.dk