/Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C.jpeg?width=1200&length=1200&name=Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C.jpeg)
/Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(2).jpeg?width=1200&length=1200&name=Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(2).jpeg)
/Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(3).jpeg?width=1200&length=1200&name=Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(3).jpeg)
/Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(4).jpeg?width=1200&length=1200&name=Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(4).jpeg)
/Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(5).jpeg?width=1200&length=1200&name=Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(5).jpeg)
/Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(6).jpeg?width=1200&length=1200&name=Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(6).jpeg)
/Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(7).jpeg?width=1200&length=1200&name=Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(7).jpeg)
/Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(8).jpeg?width=1200&length=1200&name=Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(8).jpeg)
/Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(9).jpeg?width=1200&length=1200&name=Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(9).jpeg)
/Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(10).jpeg?width=1200&length=1200&name=Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(10).jpeg)
/Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(11).jpeg?width=1200&length=1200&name=Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(11).jpeg)
/Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(12).jpeg?width=1200&length=1200&name=Borneovej%2012%2c%208000%20Aarhus%20C%20(12).jpeg)
Velbeliggende erhvervsejendom på Aarhus Havn
Kr. 16.000.000
Ejendomstype
Flerebrugerejendom
Areal
6.796 m2
Afkast
11,10%
Lejeindtægter
kr. 1.925.000
Driftsudgifter
kr. 512.419
Pris pr. m2
2.354 kr./m2
Ejendommen rummer mere end 5.900 m² lagerfaciliteter, som er delvist udlejet. Desuden kontorbygning i tre etager á 238 m² + kælder
Kontorsektionen er renoveret i 2020, efter aftale med lejerne. Lagersektionen er primært lejet ud til opbevaring og bulk-faciliteter. Dertil er ca. 900 kvm udendørsareal udlejet til Karlsham til opbevaring af containere. Ligeledes udlejning til parkering ved kontorsektionen.
Beliggenheden direkte ved kajen gør ejendommen velegnet til bulk.
Bygningerne er opført på lejet grund, hvor udlejer er Aarhus Havn – kontrakterne hertil udløber pr. 31. december 2050. Der er tidligere blevet indikeret at grundlejekontrakterne kan forlænges efter nærmere aftale og forhandling. Der er aktuelt ledige lejemål. Den anslåede leje herfor er ca. kr. 336.500. Ved aktuel udlejning er afkastet første år 8,83% jf. budget. Ved fuld udlejning vil ejendommens afkast overstige 11,0 %.
Hent er prospekt for yderligere oplysninger heraf plantegninger, økonomi m.m.
Ejendomsoplysninger
Energiklasse: Under udarbejdelse
Opførelsesår: 1967
Varme: Oliefyr
