.jpeg?width=1200&length=1200&name=Baneg%C3%A5rdsvej%201%2c%20st.%204%2c%208000%20Aarhus%20C%20(2).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Baneg%C3%A5rdsvej%201%2c%20st.%204%2c%208000%20Aarhus%20C%20(3).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Baneg%C3%A5rdsvej%201%2c%20st.%204%2c%208000%20Aarhus%20C%20(4).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Baneg%C3%A5rdsvej%201%2c%20st.%204%2c%208000%20Aarhus%20C%20(5).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Baneg%C3%A5rdsvej%201%2c%20st.%204%2c%208000%20Aarhus%20C%20(6).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Baneg%C3%A5rdsvej%201%2c%20st.%204%2c%208000%20Aarhus%20C%20(7).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Baneg%C3%A5rdsvej%201%2c%20st.%204%2c%208000%20Aarhus%20C%20(8).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Baneg%C3%A5rdsvej%201%2c%20st.%204%2c%208000%20Aarhus%20C%20(9).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Baneg%C3%A5rdsvej%201%2c%20st.%204%2c%208000%20Aarhus%20C%20(10).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Baneg%C3%A5rdsvej%201%2c%20st.%204%2c%208000%20Aarhus%20C%20(11).jpeg)
.jpeg?width=1200&length=1200&name=Baneg%C3%A5rdsvej%201%2c%20st.%204%2c%208000%20Aarhus%20C%20(12).jpeg)
Central erhvervslokation med god eksponering
1.263 kr./m²
Anvendelse
Butik / klinik / liberal erhverv
Areal
99 m2
Årlig leje
119.940 kr.
Driftsudgifter
Indeholdt i lejen
Overtagelse
1. oktober 2024
Depositum
4 måneders leje
Dette erhvervslejemål på Banegårdsgade 1 st. 4 i Aarhus C tilbyder en fremragende mulighed for virksomheder, der søger en central og synlig placering i Aarhus.
Med sin beliggenhed lige ved Aarhus Banegård og tæt på byens primære shoppingområde sikrer lejemålet en konstant strøm af forbipasserende, hvilket er en stor fordel for enhver virksomhed, der vægter høj kundetilgang.
Lejemålets 99 m² er optimalt udnyttet og indrettet med både åbne rum og privat kontor, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder, uanset om behovet er for direkte kundekontakt eller liberal erhverv.
Den store åbne planløsning mod gaden er perfekt for en butik eller klinik, hvor man ønsker at udnytte det naturlige lys og den gode synlighed fra de store vinduer.
Vinduerne tilbyder også fremragende muligheder for skiltning og udstilling, som kan tiltrække yderligere opmærksomhed fra de mange forbipasserende.
Hent prospekt for yderligere information.
Ejendomsoplysninger
Energiklasse: D
Opførelsesår: 1956
Varme: fjernvarme
