Klassisk og velholdt udlejningsejendom med 16 boligenheder
Kr. 9.750.000
Boligenheder
16 stk.
Areal
880 m2
Grundareal
713 m2
Afkast
4,90%
Lejeindtægter
kr. 793.233
Driftsudgifter
kr. 332.362
Velkommen til Dr. Lassens Gade 7-9, hvor 16 boligenheder skaber et fællesskab med en stemning af hjemlig komfort og praktisk byliv. Boligerne, alle velindrettede 2-værelseslejligheder, udgør tilsammen 880 m2 og byder på moderne beboelsesrum med en gennemsnits størrelse på 55 m2, der sikrer komfort og rummelighed for beboerne.
Nogle af lejlighederne har været genstand for nyelige renoveringer, hvilket tilføjer et strejf af modernitet. De øvrige lejligheder er velholdte og funktionelle, skabt til at imødekomme forskellige livstilsbehov. I alle lejlighederne er det trægulve og en skøn udsigt til den grønne fælles gårdhave.
Ejendommens ydre stråle af kvalitet med et nyt tag og moderne træ/alu vinduer, der blev installeret i 2017. Disse opgraderinger har ikke kun haft en positiv visuel effekt, men bidrager også til en nemmere vedligeholdelse og bedre energieffektivitet.
Beboerne kan glæde sig over en praktisk vaskekælder, som alle 16 boliger har adgang til, og en bekvemt bagtrappe, der letter adgangen til og fra ejendommen.
Placeret kun 10 minutters gang fra Randers’ livlige gågade og centrum, tilbyder denne ejendom en ideel beliggenheden, for dem der søger bylivet med nem adgang til shopping, restauranter og kulturelle oplevelser.
Property Advice formidler salget og står for fremvisninger mv.
Ejendomsoplysninger
Energiklasse: C
Opførelsesår: 1919
Varme: Fjernvarme