/Billeder/Billeder%20maj%202024/%C3%98dumvej%206%2c%208370%20Hadsten%20(7).jpeg?width=1200&length=1200&name=%C3%98dumvej%206%2c%208370%20Hadsten%20(7).jpeg)
/Billeder/Billeder%20maj%202024/%C3%98dumvej%206%2c%208370%20Hadsten%20(6).jpeg?width=1200&length=1200&name=%C3%98dumvej%206%2c%208370%20Hadsten%20(6).jpeg)
/Billeder/Billeder%20maj%202024/%C3%98dumvej%206%2c%208370%20Hadsten%20(21).jpeg?width=1200&length=1200&name=%C3%98dumvej%206%2c%208370%20Hadsten%20(21).jpeg)
/4.jpeg?width=1200&length=1200&name=4.jpeg)
/5.jpeg?width=1200&length=1200&name=5.jpeg)
/6.jpeg?width=1200&length=1200&name=6.jpeg)
/7.jpeg?width=1200&length=1200&name=7.jpeg)
/8.jpeg?width=1200&length=1200&name=8.jpeg)
/9.jpeg?width=1200&length=1200&name=9.jpeg)
/10.jpeg?width=1200&length=1200&name=10.jpeg)
/11.jpeg?width=1200&length=1200&name=11.jpeg)
/12.jpeg?width=1200&length=1200&name=12.jpeg)
/Billeder/Billeder%20maj%202024/%C3%98dumvej%206%2c%208370%20Hadsten%20(16).jpeg?width=1200&length=1200&name=%C3%98dumvej%206%2c%208370%20Hadsten%20(16).jpeg)
/15.jpeg?width=1200&length=1200&name=15.jpeg)
/18.jpeg?width=1200&length=1200&name=18.jpeg)
/19.jpeg?width=1200&length=1200&name=19.jpeg)
/20.jpeg?width=1200&length=1200&name=20.jpeg)
/21.jpeg?width=1200&length=1200&name=21.jpeg)
/25.jpeg?width=1200&length=1200&name=25.jpeg)
/27.jpeg?width=1200&length=1200&name=27.jpeg)
God investerings-/ brugerejendom med bolig og erhverv
Kr. 10.495.000
Antal enheder
1 bolig / 2 erhverv
Boligareal
350 m2
Erhvervsareal
1.782 m2
Afkast
7,34%
Lejeindtægter
kr. 894.900
Driftsudgifter
kr. 65.000
Prisudvikling
-16,04%
Denne velbeliggende ejendom besidder flere anvendelsesmuligheder, både som investerings- eller brugerejendom for den erhvervsdrivende.
Ejendommen er både ud- og indvendigt meget velholdt og regulær i sin anvendelse. Dette betyder, at større investeringer i istandsættelse ikke er nødvendige i en længere periode.
Erhvervsarealet er særdeles brugbart til erhvervsdrivende indenfor produktion og håndværk, med ønske om gode tilkørselsforhold og nærhed til motorvejsnettet.
Ved overtagelse vil stuehuset og halvdelen af erhvervsarealet kunne frigøres til købers disposition. Således vil man kunne drive erhverv samt bo i ejendommen og få lejeindtægt for den del af ejendommen, som ikke benyttes.
De velholdte erhvervsarealer erhverves til en væsentligt billigere pris, end hvis man skulle bygge nyt.
Property Advice formidler salget og står for fremvisninger mv.
Ejendomsoplysninger
Energiklasse: D
Opførelsesår: 1875
Renoveret: 2009, 2012 & 2014
Varme: Centralvarme
