Lyse og lækre lejligheder i Kanalhusene på Aarhus Ø med udsigt til Lystbådehavnen
Kr. 12.500.000
Boligenheder
3 stk.
Samlet areal
302 m2
Afkast
2,77%
Lejeindtægter
kr. 446.016
Driftsudgifter
kr. 101.815
Hvorfor skal du investere i Kanalhusene?
Nu har du muligheden for at lave en nem og sikker investering i tre attraktive 3-værelses lejligheder i Kanalhusene på Aarhus Ø, som ligger med udsigt til den hyggelige Lystbådehavn.
Alle lejlighederne er udlejet, og lejligheder som disse har en minimal risiko for tomgang. Den samlede pris er lavere end priserne ved detailsalg, hvorfor det er muligt at lave exit på investeringen, når lejerne flytter.
Med adresse på Dagmar Petersens Gade får du en investering på det attraktive Aarhus Ø, som er en bydel der byder på det hele! Aarhus Ø sprudler af liv og aktiviteter og har både vandsportsfaciliteter, grønne områder, fitnesscentre, padelcenter i Pakhus 77, restauranter, streetfood og indkøbsmuligheder i Føtex i Nicolinehus, hvor man lige ved siden af finder Markedshallen, der byder på en masse lækre og forskellige madoplevelser.
Lejlighederne ligger på 1., 2., og 3. sal i det moderne byggeri fra 2016 og byder på rigtig gode planløsninger uanset om det er til parret, de studerende, den lille familie eller til singlen der gerne vil have god plads. Lejlighederne har et åbent opholdsrum med køkken i midten, hvor det er oplagt at lave spisestue i den ene ende og stue i den anden. Der er et skønt lysindfald i lejlighederne, som strømmer ind af vinduerne fra begge sider. Lejligheden på 3. sal har altan til begge sider, hvor lejlighederne på 1. og 2. salen har altan til gårdmiljøet og karnap mod lystbådehavnen. Lejlighederne har to gode værelser og er dermed også yderst delevenlige. Badeværelset er stort og lækkert med vaskesøjle.
Der er elevator i ejendommen, depotrum til hver lejlighed, cykelparkering og mulighed for leje af p-plads i kælderen.
Lejlighederne kan købes samlet til en pris på kr. 12.500.000.
Property Advice formidler salget og står for fremvisninger mv.
Ejendomsoplysninger
Energiklasse: A2020
Opførelsesår: 2017
Varme: Fjernvarme